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Charmante Doppelhaushälfte aus 1935 mit historischem Flair und großzügiger Grundstücksfläche

Titelbild

349.000,- €

Floorplan letterhead - Brückenstr. 160 , 41238 MG - EG - 2D Floor Plan

Floorplan letterhead - Brückenstr. 160 , 41238 MG - 1 OG - 2D Floor Plan

Floorplan letterhead - Brückenstr. 160 , 41238 MG - 2. Etage - 2D Floor Plan

Floorplan letterhead - Brückenstr. 160 , 41238 MG - Keller - 2D Floor Plan

Luftbild

Aussicht vom Garten

Terrasse

Gartenblick vom Terasse aus

Treppenhaus

Schlafzimmer EG

Bad EG

Bad (2) EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Essbereich Küche EG

Überdachte Terrasse

Rosengarten

Hundenzwinger

Garage

Schlafzimmer 1OG

Wohnzimmer 1OG

Küche 1 OG

Küche (2) 1 OG

Küche (3) 1 OG

Gartenansicht vom 1 OG

Bad 1 OG

Wohnzimmer 2 OG

Zimmer 2 OG

Bad 2 OG

Waschkeller

Heizung

Keller 2

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

41238 Mönchengladbach, Brückenstraße 160

Objektdaten

Objekt-Nr. MG028

Wohnfläche (ca.) 145 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 349.000,- €

Informationen

Baujahr

1935

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Grundstücksfläche (ca.)

577 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Flur

004

Flurstück

0531980040301

Provision für Käufer

3,57 %

oCharmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 mit historischem Flair und großzügiger Grundstücksfläche
oUrsprünglich als 3-Familienhaus genutzt, heute ideal als großzügige DHH mit eigenständigen Wohneinheiten oder als große Familienresidenz nutzbar -Wohnfläche: ca. 152 m² -Grundstück: ca. 577 m²
oGroßzügige Garage für PKW (25 m², baujahr 1968)
oGarten mit idealer Süd-Ausrichtung zum Sonnen genießen
oÜberdachte Terasse

oDoppelverglasung an Fenstern
oGasheizung aus dem Jahr 1999
ogepflegter Gartenbereich, sonnig und ruhig gelegen
oRuhige Wohnlage

oNähe Tierpark und Beller Park - grüne, familienfreundliche Umgebung
oumliegende Grünflächen an der Niers, ideale Erholungs- und Spaziermöglichkeiten
oSchule und Kindergarten im Umkreis von ca. 400 m
oHervorragende Verkehrsanbindung: nahe A57 und A61, schnelle Erreichbarkeit von Städten und Autobahnen
oGute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Dienstleistern in der Nähe

oEnergieausweis C ( Verbrauchausweis)

Ansprechpartner

Herr Constant Koopal

Telefon: 00491708424093
Mobil: 00491708424093
koopal@paufler-immobilien.de