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Coming Soon - Stilvoll, wohnlich und technisch zeitgemäßDoppelhaushälfte in ruhiger, waldnaher Lage

hamminkeln Doppelhaushälfte Hamminkeln / Mehrhoog
hamminkeln
399.000,- €
 
Energieskala Doppelhaushälfte Hamminkeln / Mehrhoog
Energieskala
hamminkeln
Energieskala Doppelhaushälfte Hamminkeln / Mehrhoog
Energieskala

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46499 Hamminkeln / Mehrhoog

Objektdaten

Objekt-Nr. Ha_070
Wohnfläche (ca.) 101 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
416 m²

Ausstattung

Garage
Haustiere

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
WC
1
Provision für Käufer
3,57 %

in Vorbereitung!
Die Daten werden überprüft!

in Vorbereitung!
Die Daten werden überprüft!

- ca. 101 m² Wohnfläche
- ca. 416 m² Grundstücksfläche
- sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer
- vollunterkellert
- Garage
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017
- Solaranlage mit Speicher
- Wallbox für E-Fahrzeuge (22 KW!)
- Glasfaster im Haus
- pflegeleicht angelegter Garten in Süd-West Ausrichtung
- Terrasse mit Markise

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mehrhoog. Dieser Ortsteil gehört zur Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Niederrheins bietet Mehrhoog eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu möchten.

Besonders Familien profitieren von der angenehmen Wohnatmosphäre und dem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindertageseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist der eigene Bahnhof mit Regionalexpress-Anbindung, der unter anderem Verbindungen in Richtung Wesel, Oberhausen und Düsseldorf ermöglicht. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und die überregionalen Verkehrswege gut erreichbar.

Die weitläufigen Felder, Wiesen und die niederrheinische Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Mehrhoog vereint somit das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen im Grünen und eine gute Anbindung an die Region - ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ansprechpartner

Herr Mario Paufler
Telefon: 004928234194888
info@paufler-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
78,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
78,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2032-02-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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