Markantes Split-Level Wohnhaus aus 1964 mit moderner Doppelgarage in schöner Lage von Goch

Diese Immobilie aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise, die dem Haus eine spannende Raumstruktur und ein offenes Wohngefühl verleiht. Auf ca. 130 m² Wohnfläche eröffnet sich ein offenes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.

Aktuell stehen zwei Schlafzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Durch eine clevere Umgestaltung lassen sich jedoch problemlos bis zu vier Schlafräume realisieren, sodass sich die Immobilie flexibel an individuelle Lebenssituationen anpassen lässt.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen und ergänzt das Raumangebot des Hauses sinnvoll. Neben einem klassischen Kellerraum für Vorräte und Abstellmöglichkeiten stehen ein Hauswirtschaftsraum - aktuell mit Öltank - sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück mit ca. 876 m² bietet viel Raum für Erholung, Gestaltung und Privatsphäre. Der Garten überzeugt mit klarer Struktur und besonderem Wohlfühlfaktor. Drei harmonisch gestaltete Bereiche bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche: Eine gepflegte Rasenfläche mit blühenden Akzenten schafft eine grüne Rückzugsoase, während der gepflasterte Sitzbereich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden ist. Ein angelegter Teich mit kleiner Brücke setzt ein Highlight und verleiht dem Außenbereich eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Direkt am Wohnzimmer angeschlossen rundet ein überdachter Außensitz das Gesamtbild ab - ideal, um den Garten wetterunabhängig das ganze Jahr über zu genießen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit modernisiertem Sektionaltor sowie eine zusätzliche Einzelgarage, die sich ideal für Fahrräder, Motorräder oder als Stauraum eignet. Ein Balkon am Schlafzimmer sorgt für einen tollen Blick in den eigenen Garten und rundet das Angebot ab.