Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem ca. 737 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung legen. Vier Schlafzimmer, ein Vollkeller, eine Garage sowie ein Wintergarten und ein Balkon schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentral angeordnetes Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem praktischen Gäste-WC ein Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer - sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung. Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten sowie in den Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer klassischen Familienaufteilung. Hier befinden sich derzeit drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über gleich zwei Zugänge zum Balkon und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden. So lässt sich das Haus mit wenigen Anpassungen flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen und bietet insgesamt Potenzial für bis zu vier Schlafzimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird das Platzangebot durch den vollunterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungs- und Lagermöglichkeiten sowie die Garage. Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Erschließung: Der Hauseingang befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, der ausschließlich von Fußgängern und Radfahrern genutzt wird. Die komfortable Anfahrt mit dem Pkw erfolgt über die rückwärtige Straße. Dort befinden sich die Garage sowie ein direkter Zugang zum Grundstück.
- Baujahr 1972
- ca. 123 m² Wohnfläche
- ca. 737 m² Grundstücksgröße
- 4 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Vollunterkellert
- Wintergarten und Balkon
- Garage
Willkommen in Goch - einer charmanten Stadt am unteren Niederrhein, die mit ihrer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft überzeugt. Hier genießen Familien die Vorzüge kurzer Wege, eines sicheren Wohnumfelds und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Goch.
Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Gocher Innenstadt sowie der Bahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Gleichzeitig laden die umliegenden Feld- und Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem ca. 737 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung legen. Vier Schlafzimmer, ein Vollkeller, eine Garage sowie ein Wintergarten und ein Balkon schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentral angeordnetes Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem praktischen Gäste-WC ein Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer - sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten sowie in den Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer klassischen Familienaufteilung. Hier befinden sich derzeit drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über gleich zwei Zugänge zum Balkon und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden. So lässt sich das Haus mit wenigen Anpassungen flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen und bietet insgesamt Potenzial für bis zu vier Schlafzimmer im Obergeschoss.
Abgerundet wird das Platzangebot durch den vollunterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungs- und Lagermöglichkeiten sowie die Garage. Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Erschließung: Der Hauseingang befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, der ausschließlich von Fußgängern und Radfahrern genutzt wird. Die komfortable Anfahrt mit dem Pkw erfolgt über die rückwärtige Straße. Dort befinden sich die Garage sowie ein direkter Zugang zum Grundstück.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden