Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Erstbezug 2026 - Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon!
Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf ca. 80 m² modernen Wohnkomfort.
Neben einer Fußbodenheizung überzeugen insbesondere die großzügige Dachterrasse und der zusätzliche Balkon.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, sowie ein Bad mit Dusche.
Es handelt sich um eine Neubauwohnung - dementsprechend spiegelt sie sich hell und modern wieder.
Diese Dachgeschossgeschosswohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug).
Es gelten folgende Mietkonditionen:
Kaltmiete: 536 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 150 EUR
Warmmiete: 686 EUR
Optionaler Stellplatz: 35 EUR monatlich
WICHTIG: Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich!
Anfragen ohne WBS können leider nicht berücksichtigt werden.
- Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich!
- Erstbezug nach Neubau 2026
- ca. 80 m²
- Dachgeschosswohnung, ohne Fahrstuhl
- 536 EUR Kaltmiete
- 150 EUR Nebenkosten (Heizkosten enthalten)
= 686 EUR Warmmiete ohne Stellplatz
+ 35 EUR Stellplatz (optional)
= 721 EUR Warmmiete inkl. Stellplatz
- große Dachterrasse
- großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich!
Die Wohnung befindet sich "auf dem Hunsberg" in Goch und bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit der Nähe zur Gocher Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch Kindertageseinrichtungen und verschiedene Schulformen befinden sich im Stadtgebiet und machen den Standort besonders für Familien interessant.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung.
Sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Ortschaften und die überregionalen Verkehrswege sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Freien.
Der Hunsberg vereint damit stadtnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld - eine interessante Kombination für Familien, Paare und alle, die in Goch ein neues Zuhause suchen.
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Mario Paufler - Immobilien am Niederrhein
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