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Coming Soon - Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, Garten, 2 Garagen in Goch

ChatGPT Image 1. Sept. 2026, 12_58_33 Einfamilienhaus Goch
ChatGPT Image 1. Sept. 2026, 12_58_33
398.000,- €
 
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

47574 Goch

Objektdaten

Objekt-Nr. Go_061
Wohnfläche (ca.) 149 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 398.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
605 m²

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
5
Heizung
Zentralheizung

Coming Soon!

Die Objektdaten werden zur Zeit aufbereitet.

- Baujahr 1976
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 605 m² Grundstücksgröße
- 2 Garagen
- das Objekt bietet eine Ausbaureserve
- 3-fach verglaste Fenster aus dem Jahre 2020
- Gasheizung aus dem Jahr 2018

Goch steht für entspanntes Wohnen am Niederrhein und verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Stadt mit viel Natur und einer guten regionalen Anbindung.
Die Nähe zur niederländischen Grenze prägt die Lage ebenso wie die typisch niederrheinische Landschaft mit ihren weitläufigen Feldern, Wiesen und zahlreichen Radwegen.

Das Stadtbild wird maßgeblich von der Niers geprägt, die durch Goch fließt und gemeinsam mit dem Stadtpark attraktive Grün- und Erholungsräume mitten in der Stadt schafft. Gleichzeitig bietet die Innenstadt mit Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungsangeboten kurze Wege für die Dinge des täglichen Lebens.
Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das Angebot.

Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Über die A57 ist Goch hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen gute Verbindungen: Vom Gocher Bahnhof führt die Bahnstrecke unter anderem in Richtung Kleve und Düsseldorf. Der nahe gelegene Airport Weeze erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten maßgeblich.

Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet rund um Goch vielfältige Möglichkeiten. Das ausgebaute Radwegenetz, die Wege entlang der Niers und bekannte Routen durch die niederrheinische Landschaft laden zu ausgedehnten Fahrrad- und Wandertouren ein.

So bietet Goch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für alle, die die Lebensqualität des Niederrheins schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Ansprechpartner

Herr Mario Paufler
Telefon: 004928234194888
info@paufler-immobilien.de

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Objektanfrage

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