Ein Stück Niederrhein in seiner schönsten Form -absolute Alleinlage, wo die Nachbarn die Schafe sind

Diese liebevoll erhaltene und denkmalgeschützte Katstelle aus dem Jahr 1800 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ganz besondere Weise.

Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 sowie weiteren hochwertigen Renovierungsmaßnahmen entstand ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Besonders in den vergangenen Jahren wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail weiterentwickelt.
Umfangreiche Investitionen in den Garten und das äußere Erscheinungsbild haben eine Hofanlage entstehen lassen, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Das rund 4.718 m² große Grundstück präsentiert sich heute als außergewöhnlich gepflegte Wohlfühloase.
Der liebevoll angelegte Bauerngarten mit seinen zahlreichen Rückzugsorten, altem Baumbestand sowie den auf dem Grundstück lebenden Schafen, Laufenten und Bienen vermittelt eine besondere Ruhe und Natürlichkeit.

Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwarten Sie eine gehobene Ausstattung, ein offener Wohnbereich mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer.
Die Immobilie verbindet auf gelungene Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.

Ein besonderes Highlight sind die ehemaligen Wirtschaftsgebäude.
Diese wurden in den letzten Jahren mit erheblichem Aufwand modernisiert und bieten heute hochwertige Nutzflächen für Hobby, Beruf oder Gäste.
Die vielseitigen Räumlichkeiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Arbeiten, kreative Projekte oder die Unterbringung von Besuchern.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die absolute Alleinlage inmitten der niederrheinischen Landschaft.

Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus - sondern einen Lebensstil.