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Details
In bester Innenstadtlage von Goch steht dieses vielseitige Ladenlokal mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 190 zur Vermietung. Derzeit von einem Optiker genutzt, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für verschiedenste Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte - vom klassischen Verkaufsraum bis hin zu Showroom, Studio oder Praxis.
Die großzügig geschnittene Hauptfläche lässt sich flexibel an Ihr Ladenkonzept anpassen und schafft so eine optimale Präsentations- und Arbeitsumgebung.
Die vorhandene Innenraumstruktur umfasst darüber hinaus:
- Sozialraum,
- 2 separate WCs
- einen Büroraum
- mehrere kleinere Nebenräume, die als Lager, Behandlungsräume oder weitere Büroflächen genutzt oder umgebaut werden können
Diese Raumaufteilung kann selbstverständlich beibehalten oder ganz nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden.
Das Ladenlokal befindet sich in absoluter 1A-Lage der Gocher Innenstadt - mit direkter Sicht- und Laufverbindung zu der zentralen Einkaufsstraße. Die Passantenfrequenz, eine attraktive Nachbarschaft mit bekannten Einzelhändlern und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort zu einem der gefragtesten in Goch.
- 1-A-Innenstadt Lage
- monatlicher Mietpreis von 2500 EUR
Die Gocher Innenstadt überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen der Stadt Goch, die zum Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen gehört.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich direkt in der Fußgängerzone und ist damit Teil des lebendigen Stadtkerns. Der Bereich zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Passantenfrequenz aus, begünstigt durch Einzelhandel, Cafés, Banken und Dienstleistungsbetriebe.
Wochenmärkte, Stadtfeste und Events sorgen regelmäßig für zusätzliche Besucherströme.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem attraktiven Branchenmix: etablierte Filialisten wie DM, Rossmann oder Ernsting´s Family finden sich hier ebenso wie inhabergeführte Fachgeschäfte und gastronomische Konzepte.
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